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Home Improvement: Home Equity Line of Credit versus Mortgage Refinance

Geschrieben von Maria Ny

Making home Verbesserungen, home remodeling, Hinzufügen auf einem Heim-und Schuldenkonsolidierung sind einige der beliebtesten Gründe, die Menschen auf ihre Cash-Equity-Haus. Aber die Frage ist, sollten Sie sich entscheiden, Hypothek oder eine Refinanzierung home equity Kreditlinie (HELOC)?

Eine Hypothek Refinanzierung von Darlehen zu ersetzen ist, wenn Sie Ihre aktuelle Hypothek mit einer neuen Kredits. People Refinanzierung ihrer Hypotheken für eine Vielzahl von Gründen, darunter die Refinanzierung von Hypotheken-Rate einstellbar (ARMs) zu festen Zinssatz diejenigen, die Liquidation von Beteiligungskapital in Geld (Cash-out Refinanzierung) oder zur Reduzierung der monatlichen Zahlungen und die Laufzeit des Darlehens verlängern. Eine Hypothek Refinanzierung hat die gleichen Kosten wie eine Hypothek, wie Anmeldegebühren Darlehen, Kredit-gebühren, Beurteilung und Gebühren.

A variabelverzinsliche HELOC, wo der Zins-und effektive Jahreszins (APR) können bis Oder, in Abhängigkeit von der Prime Rate veröffentlicht in der Tageszeitung Wall Street Journal, ist eine der beiden Volksparteien zweite Hypothek Optionen, mit den anderen zu einem Heim-Equity-Tranche Darlehen (HEIL). HELOC zweite Hypotheken bieten Ihnen die Flexibilität, mit der Kreditaufnahme alle oder einen Teil Ihrer Aktien-und zahlen Sie nur Interesse auf, was Sie im Gegensatz zu einem HEIL oder refinanzieren. Da HELOCs funktionieren wie Kreditkarten, die Sie zahlen können Sie Ihr Gleichgewicht und ausleihen wieder, ohne für die Beantragung eines neuen Kredits. Und nach ehow.com, gibt es keine Sperrstunde Kosten für die zweite Hypotheken, wie es mit der Refinanzierung.

Wenn Sie über eine verstellbare Höhe oder hohen Zinssatz Hypothek, die Sie wollen Refinanzierung in einer niedrigeren Pauschallizenz Während auf die Einlösung von Eigenkapital für die Verbesserung Ihrer Wohnung oder zu anderen Zwecken, die eine Hypothek refinanzieren Mai die beste Arbeit für Sie. Allerdings, nach ERATE.com, wenn die Rate auf Ihrer vorhandenen erste Hypothek ist deutlich niedriger als die von den jeweiligen Marktbedingungen ab und wenn Sie haben die Zahlungen auf Ihrer Hypothek für einen Zeitraum von fünf Jahren oder mehr, dann eine zweite Hypothek kann Eine vernünftigere Lösung als finanzielle angefangen über mit einem neuen ersten Darlehen.

Maria Ny ist ein angesehener freier Schriftsteller aus San Diego, Kalifornien, USA. Sie hat zahlreiche Artikel geschrieben, dass in einer breiten Palette von Themen, angefangen von Refurbishing-häuser, Konkurs Reform, Credit Repair zu Untergeordnete Finanzierung. Check out ihre hilfreichen Artikeln online at .

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